建议将房价与个人收入达到一定的平衡点，旧年工资三千，房价五千，今年工资三千，房价九千。房价要升，先涨工资。 至于外地炒房客？限制房子十年八年不得再次交易。只准出租不准卖！

1、需求调研 文明素质是一个国家社会风气的直接反映，是民族精神文明和进步的重要标志。文明素质也利于人与人间建立良好的人际关系，形成和谐的心理氛围，促进社会和谐。任何社会的交际活动都离不开文明，而且人类越进步，社会生活越社会化，人们也就越需要文明来调节社会生活。市民文明素养的高与低是衡量一个城市文明程度的标尺，是塑造现代城市形象的基础，也是展现城市形象和魅力、推动现代城市和谐发展的基石。中山在致力打造精致城市、全力争创全国文明城市过程中，市民乱闯红灯、违章停车、乱扔杂物、随地吐痰等陋习时有发生。为进一步提升城市文明程度，从家庭成员的文明素养提升着手，按照“部分先行、全面推进”的原则，实施文明素养提升项目，实现文明礼仪素养、思想道德素养、诚信素养、科学文化和法制素养、身心健康素养显著提高。 2、问题分析 （1）文明素质是促进个人发展和社区进步重要因素； （2）不文明陋习严重影响着城市和谐发展； （3）社区居民意向为文明城市添砖加瓦而缺乏途径。 实施内容 一、文明宣传：1.制作宣传册1个。 2.举办宣传活动2次。 3.自媒体宣传5次。 二、社区服务：举办文明素养提升社区活动5次150人次。 三、志愿服务：举办文明素养提升志愿服务活动1次。 深圳市利民社会工作服务中心，愿在中山实施此项目，请支持为盼。